Proyecto piloto en edificio de vivienda social con el fin de demostrar y aplicar tecnologías innovadoras en la rehabilitación sostenible de


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1 Proyecto piloto en edificio de vivienda social con el fin de demostrar y aplicar tecnologías innovadoras en la rehabilitación sostenible de viviendas, como política de lucha contra el cambio climático y el uso de recursos.

2 Foto: Zaragoza Vivienda Foto: Zaragoza Vivienda EQUIPO ZV INFORMACIÓN A LOS VECINOS Foto: Zaragoza Vivienda Foto: Zaragoza Vivienda

3 - Análisis del patrimonio con características similares de ZV. - Desarrollo de herramienta On line para cálculo de mejor solución coste/ahorro. - Inter actuación con los vecinos - Actuación de rehabilitación en edificios. Foto: CC60 Estudio Arquitectura Foto: CC60 Estudio Arquitectura

4 ACTUACIÓN DE REHABILITACIÓN EQUIPO DE TRABAJO Redacción de Proyecto y Dirección de Obra Gloria Gómez Muñoz y Emilia Román López, Arquitectas Foto: Zaragoza Vivienda Asesoría estrategias y herramienta Margarita de Luxán, catedrática UPM Promotor Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda Dirección de Ejecución, Seguridad y Salud en Obra Adrián Zorraquino, aparejador Empresa constructora COANFI S.L. Foto: Zaragoza Vivienda

5 Proyecto de Rehabilitación con altos criterios de eficiencia energética 1. ANTECEDENTES CLIMÁTICOS 2. ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO CC60 Estudio Arquitectura 3. ESTUDIO DE SOLEAMIENTO 4. INTER ACTUACIÓN CON LOS VECINOS: INFORMACIÓN Y REALIZACIÓN DE UNA ENCUESTA 5. EVALUACIÓN ENERGÉTICA PREVIA 6. MEDIDAS PREVISTAS Y EJECUCIÓN DE LA OBRA 7. EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE MEDIDAS

6 ÍNDICE CC60 Estudio Arquitectura 1. ANTECEDENTES CLIMÁTICOS 2. ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO 3. ESTUDIO DE SOLEAMIENTO 4. INTERA CTUACIÓN CON LOS VECINOS: INFORMACIÓN Y REALIZACIÓN DE UNA ENCUESTA 5. EVALUACIÓN ENERGÉTICA PREVIA 6. MEDIDAS PREVISTAS Y EJECUCIÓN DE LA OBRA 7. EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE MEDIDAS

7 El fenómeno de la isla térmica en Zaragoza El edificio de la calle San Pablo se encuentra en una zona urbana de alta densidad con unas desviaciones estándar de temperaturas respecto a las medias de +1,5. Edificio Fuente: Ayuntamiento de Zaragoza

8 El fenómeno de la isla térmica en Zaragoza La humedad relativa en el Casco Histórico es menor que en las zonas periféricas y, como se observa en el entorno del edificio objeto de la intervención, llega a ser hasta un 1,5 menor respecto a la media. Edificio Fuente: Ayuntamiento de Zaragoza

9 Importancia del viento en la isla térmica Cuando sopla con dirección noroeste (más frecuente en los meses fríos), las temperaturas más elevadas se sitúan en la zona sureste. Edificio Fuente: Ayuntamiento de Zaragoza

10 Importancia del viento en la isla térmica En los meses cálidos, el viento predominante es cálido del sureste y las temperaturas más altas se sitúan en el centro y noroeste de la ciudad Edificio Fuente: Ayuntamiento de Zaragoza

11 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES CLIMÁTICOS 2. ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO 3. ESTUDIO DE SOLEAMIENTO 4. INTER ACTUACIÓN CON LOS VECINOS: INFORMACIÓN Y REALIZACIÓN DE UNA ENCUESTA 5. EVALUACIÓN ENERGÉTICA PREVIA 6. MEDIDAS PREVISTAS Y EJECUCIÓN DE LA OBRA 7. EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE MEDIDAS

12 Bloque de viviendas en San Pablo Bloque de viviendas sociales en alquiler propiedad de la Zaragoza Vivienda. Situado en uno de los barrios vulnerables de Zaragoza Barrio de San Pablo La Magdalena Oliver La camisera Las Fuentes

13 Bloque de viviendas sociales en alquiler en el barrio de San Pablo Edificio 1

14 EDIFICIO Calle San Pablo Patio de luces Patio de luces Patio de luces Patio de manzana PLANTA TIPO

15 Medianeras este y oeste del patio Foto: CC60 Estudio Arquitectura Fachada sur al patio Foto: CC60 Estudio Arquitectura Foto: CC60 Estudio Arquitectura

16 Foto: CC60 Estudio Arquitectura Patios de luces Foto: CC60 Estudio Arquitectura

17 Cata realizada en muro de fachada SECCIÓN CONSTRUCTIVA Sección constructiva Bajo cubierta

18 Foto: CC60 Estudio Arquitectura Detalle de carpintería de madera y capialzados Vidrio y persiana de aluminio Aislamiento de capialzados: 1 cm de EPS Foto: CC60 Estudio Arquitectura

19 Foto: CC60 Estudio Arquitectura Detalle de carpinterías de madera y capialzados. Vidrio Foto: CC60 Estudio Arquitectura

20 Foto: CC60 Estudio Arquitectura Foto: CC60 Estudio Arquitectura Foto: CC60 Estudio Arquitectura Foto: CC60 Estudio Arquitectura Instalaciones. Aparatos eléctricos para calefacción y ACS

21 Patio de manzana y mobiliario urbano Foto: CC60 Estudio Arquitectura

22 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES CLIMÁTICOS 2. ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO 3. ESTUDIO DE SOLEAMIENTO 4. INTER ACTUACIÓN CON LOS VECINOS: INFORMACIÓN Y REALIZACIÓN DE UNA ENCUESTA 5. EVALUACIÓN ENERGÉTICA PREVIA 6. MEDIDAS PREVISTAS Y EJECUCIÓN DE LA OBRA 7. EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE MEDIDAS

23 Soleamiento meses fríos

24 Soleamiento meses cálidos e intermedios

25 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES CLIMÁTICOS 2. ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO 3. ESTUDIO DE SOLEAMIENTO 4. INTER ACTUACIÓN CON LOS VECINOS: INFORMACIÓN Y REALIZACIÓN DE UNA ENCUESTA 5. EVALUACIÓN ENERGÉTICA PREVIA 6. MEDIDAS PREVISTAS Y EJECUCIÓN DE LA OBRA 7. EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE MEDIDAS

26 INTERACTUACIÓN CON LOS VECINOS: INFORMACIÓN Foto: Zaragoza Vivienda Foto: Zaragoza Vivienda Foto: Zaragoza Vivienda Foto: Zaragoza Vivienda

27 Encuestas a los hogares a) Bienestar en la vivienda a lo largo del año b) Sistemas y uso de la calefacción c) Sistemas y uso de la refrigeración d) Preguntas sobre el sistema de ACS e) Gasto y estrategias de ahorro de energía

28 Encuestas a los hogares ORIENTACIÓN VERANO OTOÑO INVIERNO PRIMAVERA SIEMPRE Confort 28,57% 42,86% 14,29% 57,14% 28,57% Norte Disconfort 42,86% 14,29% 57,14% 14,29% 0,00% Confort 12,50% 12,50% 12,50% 37,50% 37,50% Sur Disconfort 25,00% 0,00% 25,00% 0,00% 0,00% 74% considera que gasta demasiado en energía 86% utiliza estrategias para procurar ahorrar energía 43% no utilizan la calefacción porque no pueden pagarlo 57% de viviendas a norte 37% viviendas al sur 71% de viviendas a sur tiene algún aparato de refrigeración (preferentemente ventiladores) frente al 37% de las viviendas a norte

29 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES CLIMÁTICOS 2. ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO 3. ESTUDIO DE SOLEAMIENTO 4. INTER ACTUACIÓN CON LOS VECINOS: INFORMACIÓN Y REALIZACIÓN DE UNA ENCUESTA 5. EVALUACIÓN ENERGÉTICA PREVIA 6. MEDIDAS PREVISTAS Y EJECUCIÓN DE LA OBRA 7. EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE MEDIDAS

30 Fuente: Equipo de investigación de la UPM Catálogo de termografías

31 Fuente: Equipo de investigación de la UPM

32 Demanda, consumo y emisiones previstas antes de la intervención en el edificio de la C/ San Pablo ANTES Calefacción Refrigeración A.C.S. Total Demanda de energía (kwh/m 2 ) 93,14 14,4 13,08 120,62 Consumo de energía primaria (kwh/m 2 ) 134,12 22,1 37,6 193,82 Emisiones de CO 2 (kgco 2 /m 2 ) 35,64 5,5 9,35 50,49 Contribución de energía renovables

33 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES CLIMÁTICOS 2. ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO 3. ESTUDIO DE SOLEAMIENTO 4. INTERA CTUACIÓN CON LOS VECINOS: INFORMACIÓN Y REALIZACIÓN DE UNA ENCUESTA 5. EVALUACIÓN ENERGÉTICA PREVIA 6. MEDIDAS PREVISTAS Y EJECUCIÓN DE LA OBRA 7. EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE MEDIDAS

34 1. MEJORA DE LA ENVOLVENTE TÉRMICA DEL EDIFICIO a) Mejora del aislamiento en muros de fachada y patios b) Mejora de vidrios sencillos en carpinterías de madera y sustitución de carpinterías en baños c) Mejora de aislamiento en cubierta d) Mejora de aislamiento de forjado sobre portal y locales Después de la intervención Antes de la intervención Foto: CC60 Estudio Arquitectura Foto: CC60 Estudio Arquitectura

35 Meses Cálidos 2. PARASOL PARA PROTECCIÓN DE LA FACHADA SUR Foto: CC60 Estudio Arquitectura Estado actual. Fachada sur Meses fríos

36 2. Parasol para protección solar en fachada sur Foto: CC60 Estudio Arquitectura

37 Antes de la intervención 2. Parasol para protección solar en fachada sur Después de la intervención Foto: CC60 Estudio Arquitectura Foto: CC60 Estudio Arquitectura

38 3. SISTEMA SOLAR HÍBRIDO PARA ACS Y ELECTRICIDAD ZONAS COMUNES Depósito 750L Colector solar híbrido Agua caliente Agua fría SECCIÓN TRANSVERSAL

39

40 Foto: CC60 Estudio Arquitectura 3. Sistema solar híbrido para ACS y electricidad zonas comunes

41 4. PÉRGOLA PARA ACONDICIONAMIENTO DEL PATIO DE MANZANA Foto: CC60 Estudio Arquitectura Foto: CC60 Estudio Arquitectura

42 Pérgola para acondicionamiento del patio de manzana Diciembre

43 Pérgola para acondicionamiento del patio de manzana Junio

44 5. MEJORA DE LA ILUMINACIÓN DE PATIOS CON SISTEMA PASIVO D=3m D=3m D=3m Patio Patio Patio PLANTA TIPO Serie: SOLAMASTER DS75.0 Diámetro: 53 cm

45 Serie: SOLAMASTER DS75.0 Diámetro: 53 cm Mejora de la iluminación de patios con sistema pasivo Campo teórico de iluminación Incorporación de detectores de presencia en zonas comunes Foto: CC60 Estudio Arquitectura SECCIÓN TRANSVERSAL

46 Mejora de la iluminación de patios con sistema pasivo

47 Foto: CC60 Estudio Arquitectura 5. Mejora de la iluminación natural en patios Foto: CC60 Estudio Arquitectura

48 5. Mejora de la iluminación natural en patios Antes de la intervención Después de la intervención Foto: CC60 Estudio Arquitectura Foto: CC60 Estudio Arquitectura

49 6. PROTOTIPO DE CALEFACCIÓN SOLAR PASIVA Emisor de chapa Captador solar

50 Foto: CC60 Estudio Arquitectura 6. Prototipo de calefacción solar pasiva Foto: CC60 Estudio Arquitectura

51 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES CLIMÁTICOS 2. ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO 3. ESTUDIO DE SOLEAMIENTO 4. INTERA CTUACIÓN CON LOS VECINOS: INFORMACIÓN Y REALIZACIÓN DE UNA ENCUESTA 5. EVALUACIÓN ENERGÉTICA PREVIA 6. MEDIDAS PREVISTAS EN LA INTERVENCIÓN 7. EVALUACIÓN ENERGÉTICA DE MEDIDAS

52 Monitorización de las viviendas Toma de consumos de agua y luz Foto: CC60 Estudio Arquitectura

53 Demanda, consumo y emisiones previstas después de la intervención en el edificio de la C/ San Pablo DESPUÉS Calefacción Refrigeración A.C.S. Total Demanda de energía (kwh/m 2 ) 23,87 7,66 13,08 44,61 Consumo de energía primaria (kwh/m 2 ) 34,51 11,76 10,9 57,17 Emisiones de CO 2 (kgco 2 /m 2 ) 9,17 2,92 2,71 11,89 Contribución de energía renovables Calificación energética tras la propuesta C

54 Porcentaje de reducción de demanda, consumo y emisiones previstas después de la intervención en el edificio de la C/ San Pablo DESPUÉS Calefacción Refrigeración A.C.S. Total Demanda de energía (kwh/m 2 ) 74,37% 46,81% 0,00% 63,02% Consumo de energía primaria (kwh/m 2 ) 74,27% 46,79% 71,01% 70,50% Emisiones de CO 2 (kgco 2 /m 2 ) 74,27% 46,91% 71,02% 76,45%

55 Generación de residuos de obra minimizada Foto: CC60 Estudio Arquitectura

56 Foto: Zaragoza Vivienda Visita de los evaluadores de la Comisión Europea. 16 Junio de 2014 Foto: Zaragoza Vivienda

57 Presentación de resultados en el congreso mundial WSB14 Barcelona, octubre 2014

58 Visita con ZV, vecinos y trabajadores sociales. 5 de noviembre de 2014 Foto: Zaragoza Vivienda Foto: Zaragoza Vivienda Jornada Final prevista en noviembre2015 Foto: Zaragoza Vivienda

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